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      云南镀锌管生产厂家         云南镀锌管厂家直销          云南镀锌管生产厂家       云南钢赛贸易有限公司配有专业的销售人员及完善的售后服务系统,让您在本公司购买的钢材能买的放心,用的踏实,公司全体员工欢迎新老客户来电洽谈业务,您的满意是我们工作的价值,也是我们永恒的追求   销售热线     黄庭伟            云南钢赛贸易有限公司“云南省江西商会常务副会长单位”,武钢集团昆明钢铁股份有限公司授权“云南钢赛贸易有限公司”为昆钢系列产品特许西南地区一级经销商。“云南钢赛贸易有限公司”【原昆明鼎龙钢材经营部】创立于2011年,属于集体企业,注册资金100万元。公司创建6年来,坚持以人为本,诚信务实的经营理念,培养一支能吃苦,善战销售队伍,公司公司本着让利于人,以信誉求发展的原则,得到广大用户的支持和厚爱。在市场激烈竞争的今天,钢信公司不仅以超前的意识,团队的精神赢得市场,同事钢旭的品牌也走出云南,响誉天下。       今天的钢赛以它雄厚的经济实力,快捷.高校的运作方式为顾客提供优质的服务。目前公司享有得天独厚的区位优势,在昆明五大钢材市场都设有分支机构,即浩宏钢材物流配送中心,铁公鸡钢铁物流港,云南省金属材料中心,叁斗钢材市场,新铁公鸡钢铁物流港。五大钢材市场覆盖了云南省90%的钢材销售,正是这样的区位优势,使得钢旭产品的市场占有率逐年提高。公司在安宁市龙宝寺设有仓库,占地面积10余亩,自己有吊装设备,运输设备,月平均仓储量5万吨,公司目前是昆钢板材在昆明地区的星级经销商,每月销售量5000余吨,同时,公司也是山东日照H型钢在昆明地区的一级代理,H型钢的销售量也在逐步提高                                                                         公司的进货渠道主要是昆明钢铁股份有限公司,甘肃酒泉钢铁集团公司,江西新余钢铁集团公司,山东日照钢铁有限公司等。公司目前采取统购分销的经营模式,能够在短的时间里,集中财力,物力,经营上做到销售到人.责任到人,营销,收款服务。 
                       

进入5月以来,多地楼市成交出现局部“量价齐升”态势。但在调控政策并无实质松动的情况下,外界对这种回暖的预期并不确定。针对这一话题,我们特邀中国房地产学会副会长陈国强和亚豪机构市场总监郭毅,对当前楼市回暖迹象进行解读。专家认为,目前房地产市场仍处于筑底期,短期内回调幅度有限,房价不会出现类似2009年期间的暴涨局面。

改善型需求推高房价

主持人:在限购政策影响到大量需求的情况下,最近不少城市的楼市成交已经回暖,这是什么原因?

郭毅:“限购令”执行一年多的时间,极大地抑制了楼市的成交量,对开发商的资金链也提出非常严峻的挑战。这种情况下,部分区域包括单个项目甚至出现房价大幅回落,引发购房者重新入市。

陈国强:还有一点就是信贷政策的微调,特别是最近央行降息,以及个别银行对首套房利率的优惠调整,不仅降低了购房成本,也在影响市场预期,使很多观望的购房者选择入市。

主持人:在成交量回暖的同时,近期不少城市的房屋交易价格提升,这种回升的实质是什么?

郭毅:我认为存在两方面的原因。在成交结构的调整上,数据显示,今年4月份北京成交总价在150万元以下的房屋,市场占有率为54%左右。5月份这一比例下降至51%,6月份降到50%,以上数据说明刚需在逐渐退出。

同时,总价在150万元到400万元的房子,4月份的成交比例为34%,5月份提高至37%,6月份增加到39%,这说明改善性住房的人群逐渐进入市场。高端市场的变化幅度更大,这种结构性变化是推高平均交易价格的主因。

另外,个别区域在前期项目降价促销成功后,开始逐步回调价格,这也是形成房价上涨的另一个原因。

回暖势头难持续

主持人:在楼市“限购令”没有松动的情况下,回暖势头还会持续多久?

郭毅:这一轮的楼市成交量和成交价格回暖不可持续,因为调控的底限还是保刚需和打击投资和投机。在这种情况下,短期内限购政策不会松动,具备购房资格的人数会受到限制。同时,房价上升之后也在着购房需求。

观望人群的释放量相对有限,可能会持续到“金九银十”,如果之后楼市政策没有松动,信贷政策没有进行大幅调整,那这一轮成交量的释放就基本上进入尾声。

陈国强:目前楼市仍处在筑底的过程,在这个过程中,短期的价格、成交量调整都是正常的波动,市场何时走出底部,还需要继续观察。

主持人:地方微调政策的尝试一直没有停止,在楼市“限购令”的底限内,目前的政策还有没有松动空间?

陈国强:从地方角度而言,存在一定的运作空间。公积金的额度仍有上调的可能;普通商品房的界定标准也可以调整;对开发商来说,自有资本金比率也可调整;土地出让金的支付方式,支付时间也存在调整余地。另外,地方还可以采取一些财政、税费补贴等措施。

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